Grupo Mateus vendeu imóveis no valor de 234 milhões de reais
Acima o empresário Ilson Mateus, líder do grupo Mateus
O Grupo Mateus (GMAT3), rede de atacarejo com forte atuação nas regiões Norte e Nordeste do Brasil, concluiu a venda de cinco imóveis para o fundo imobiliários TRX Real Estate (TRXF11). Foi o que informou um comunicado da empresa ao mercado.
A transação, avaliada em R$ 234,7 milhões, foi iniciada no final de 2023 e aguardava a superação das condições previstas no contrato para a conclusão do acordo – o que ocorreu nesta semana.
“A companhia informa que, tendo em vista a superação das condições suspensivas previstas, nesta data, formalizou a assinatura dos instrumentos definitivos da operação, incluindo os contratos de locação dos Imóveis”, confirma o comunicado do Grupo Mateus.
O acordo prevê a venda de dois imóveis em Caruaru (PE) e um em Aracaju (SE), que serão alugados pelo fundo para o próprio Grupo Mateus na modalidade built to suit – quando o espaço é desenvolvido de acordo com as necessidades do locatário.
Os outros dois imóveis da negociação estão localizados nas cidades de Patos e Guarabira, ambos na Paraíba. Neste caso, as lojas já estão em funcionamento e passam a ser locadas na modalidade sale and leaseback – quando o investidor compra o imóvel e o aluga para o antigo dono.
Os contratos de locação vão vigorar pelo prazo de 20 anos, contarão com penalidade por rescisão antecipada equivalente ao saldo devedor integral de cada vínculo.
(Com informações do mercado financeiro e da InfoMoney)
